ABOGADOS INMOBILIARIOS
En una transacción inmobiliaria, cada detalle cuenta. Le guiamos en cada paso, desde los trámites legales iniciales hasta la firma de la escritura, garantizando un proceso fluido y seguro.
Como asesores inmobiliarios, nos encargamos de todo el proceso de transacciones inmobiliarias en Mallorca. Esto se aplica tanto a las operaciones de compra como de venta, incluyendo la diligencia debida, la negociación, la redacción de contratos y también en la obtención de financiación en caso que nuestros clientes lo necesiten.
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Además, realizamos una investigación exhaustiva de la situación urbanística de la propiedad, llevamos a cabo reuniones con el Ayuntamiento y el Registro de la Propiedad, respaldados por la opinión de nuestros arquitectos.
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También ofrecemos asesoramiento fiscal detallado sobre los impuestos asociados con estas transacciones, asegurando que los clientes cuenten con toda la información relevante antes de tomar la decisión de compra para una experiencia fluida, y gestionando la liquidación de los impuestos derivados de la operación.
1. OBTENCIÓN DEL NIE
Le asistimos en la obtención del Número de Identificación de Extranjero (NIE), documento imprescindible para realizar cualquier transacción inmobiliaria en España, agilizando este proceso desde el principio.
2. REPRESENTACIÓN LEGAL COMPLETA
Si no puedes estar presente durante toda la transacción, podemos representarte, ya seas el comprador o el vendedor, mediante un poder notarial. Esto te permite delegar todas las tareas necesarias con facilidad.
3. REVISIÓN DE TÍTULOS Y DUE DILIGENCE
Nos aseguramos de que la propiedad que deseas comprar o vender esté libre de cargas y problemas legales. Revisamos minuciosamente toda la documentación para garantizar que la transacción sea segura y sin sorpresas.
4. REDACCIÓN Y NEGOCIACIÓN DE CONTRATOS
Nos encargamos de la redacción y negociación de todos los contratos necesarios, incluidos los acuerdos de reserva, acuerdos de depósito (arras) y contratos de compraventa. Nos aseguramos de que todas las cláusulas protejan tus intereses y cumplan con los requisitos legales.
5. ASESORAMIENTO EN FINANCIACIÓN
Gracias a nuestras relaciones con instituciones financieras españolas, te ayudamos a obtener las mejores opciones de financiación para la compra de tu propiedad, adaptadas a tus necesidades financieras y asegurando los mejores términos disponibles.
6. GESTIÓN FISCAL
Nos encargamos de calcular y gestionar los impuestos aplicables, como el IVA o el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, para que no tengas que preocuparte por los aspectos fiscales de la transacción.
7. ASISTENCIA EN LA FIRMA DE LA ESCRITURA PÚBLICA
Te acompañamos o representamos en la firma de la escritura pública ante notario, asegurándonos de que todo esté en orden y explicando todos los detalles legales del acuerdo antes de finalizar la compra o venta.
8. REGISTRO DE PROPIEDAD
Tras la firma, nos encargamos del registro de la propiedad a tu nombre, completando la transacción de manera eficiente y sin complicaciones.