Derecho Inmobiliario · Mallorca
Comprar una propiedad en Mallorca es emocionante.
Pero una deuda oculta o una ampliación ilegal podría costarte todo.
We check every legal detail before you sign, so your investment is protected from day one.
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Does the property have illegal renovations that could be ordered to demolish?
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Are there hidden debts or charges attached to the title?
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Could you lose your deposit if the contract isn't properly reviewed?
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Do you know what taxes you'll actually pay at closing?
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Can you buy safely without being in Mallorca?
Si te estás haciendo alguna de estas preguntas, te diremos con honestidad si la propiedad es segura para comprar, o por qué no lo es.
9 años protegiendo a compradores de propiedades en Mallorca · Equipo de habla inglesa
Do you know what you're actually buying?
En Mallorca, lo que ves NO siempre es lo que dice el Registro de la Propiedad.
Infracción urbanística
Hidden debts
Illegal extensions
Propiedades que no coinciden con su descripción oficial, con obras que nunca fueron legalizadas.
Impuestos sin pagar, gastos de comunidad o hipotecas que se transfieren con la propiedad, y se convierten en los tuyos.
Una piscina, una terraza, una habitación extra construida sin licencia. Preciosa, pero con posible orden de demolición.
Eso no es pesimismo. Así es como trabaja un buen abogado.
*Solo 20 consultas confidenciales disponibles al mes.
¿Qué incluye TU consulta privada gratuita?
Escuchamos tu situación
Cuéntanos sobre la propiedad que estás considerando. Entenderemos dónde estás y qué riesgos debes vigilar desde el primer día.
Revisamos lo que importa
Te daremos nuestra valoración legal honesta de tu situación: los puntos clave que verificar, las señales de alerta a vigilar y si la propiedad que tienes en mente es segura para seguir adelante.
Saldrás con un plan claro
Sin tecnicismos legales. Sin consejos vagos. Sabrás exactamente cuál es el próximo paso, qué revisaríamos y cómo protegeríamos tu inversión a partir de aquí.
*Una llamada de 30 minutos que podría ahorrarte un error muy costoso.
¿Por qué elegir Coast Projects?
Respuesta inmediata cuando más importa. Las operaciones inmobiliarias en Mallorca se mueven rápido; a veces un retraso de 48 horas significa perder la propiedad. Respondemos, actuamos y cerramos.
9 years of experience protecting international buyers in Mallorca, with hundreds of successful transactions.
The truth, always. We'll tell you when a property is safe, when to negotiate, and when to walk away - even if that means losing the deal.
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Con la confianza de +196 compradores internacionales en Mallorca
«Comprar una propiedad desde el extranjero no es tarea fácil, pero Mar supo guiarnos y ocuparse de todo a lo largo del proceso. Desde los contratos iniciales hasta la notaría, contar con alguien de confianza era fundamental — y ella lo fue.»
Summer · USA
«Perfect handling, professional work, and a friendly team. I was very satisfied and would gladly work with this firm again - every time.»
Ingold · Germany
«Desde el principio, Mar y su equipo nos apoyaron con profesionalidad, claridad y una sólida experiencia en una situación complicada con nuestro promotor. Explicaron asuntos complejos de forma comprensible y siempre representaron nuestros intereses con gran compromiso. Volveríamos a trabajar con ellos en cualquier momento y los recomendamos sin reservas.»
Peter · Alemania
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Ingold · Germany
Peter · Germany
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«Comprar una propiedad en Mallorca debería ser emocionante, no estresante. Mi trabajo es asegurarme de que cada detalle legal esté resuelto, para que puedas disfrutar del camino.»
Hola, soy Mar Román, abogada inmobiliaria y directora de Coast Projects.
He pasado los últimos 9 años protegiendo a compradores internacionales de las sorpresas legales que pueden convertir la compra de sus sueños en años de arrepentimiento: obras ilegales no declaradas, cargas ocultas, infracciones urbanísticas que nadie mencionó en la visita.
Mi enfoque es sencillo: transparencia total, sin atajos y con el mismo cuidado que pondría si comprara la propiedad yo misma.
Trabajo directamente contigo en inglés (en español o alemán, si lo prefieres), reviso cada documento personalmente y te digo la verdad, incluso cuando eso significa echarse atrás en la operación.
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Tú has encontrado la propiedad. Nosotros nos encargamos del resto.
Due diligence legal y revisión de titularidad
Contracts & negotiation
NIE & legal representation
Firma notarial e inscripción registral
Asesoramiento fiscal y financiación
«Desde la primera verificación legal hasta las llaves en mano, te acompañaremos en cada paso — para que lo único que recuerdes sea lo sencillo que fue todo.»