Bau-Projektmanagement & Bauleitung auf Mallorca
Kostenkontrolle, Baukoordination und Qualitätsprüfung für Bauprojekte auf Mallorca
Ein Bauprojekt auf Mallorca muss nicht stressig sein. Als unabhängige, deutschsprachige Projektmanager vertreten wir Ihre Interessen von Anfang bis Ende und sorgen dafür, dass alles pünktlich, im Budget und in höchster Qualität fertiggestellt wird.
Ob Sie vor Ort sind oder aus dem Ausland steuern – wir übernehmen Bauleitung, Kostenkontrolle, Genehmigungsmanagement, Qualitätsprüfung und Koordination aller Gewerke, damit Ihre Investition geschützt ist und der Ablauf reibungslos funktioniert.
Warum Coast Projects als Ihr Projektmanager wählen?
Lokale Expertise, internationaler Ansatz
Tiefes Wissen über die Bau- und Renovierungsbranche auf Mallorca, kombiniert mit Erfahrung in der Arbeit mit internationalen Kunden.
Unabhängige Vertretung
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse – unabhängig von Bauunternehmen oder Lieferanten.
Transparente Kommunikation
Klare, ehrliche Berichterstattung, damit Sie jederzeit wissen, wie Ihr Projekt steht.
Netzwerk geprüfter Fachleute
Wir arbeiten mit geprüften Architekten, Ingenieuren und Handwerkern zusammen, um Qualität in jeder Phase zu gewährleisten.
Unsere Kernleistungen im Projektmanagement
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Machbarkeitsstudien & Budgetplanung
Analyse der Machbarkeit und Erstellung präziser Kostenschätzungen vor Baubeginn.
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Planungs- & Genehmigungsmanagement
Koordination mit Architekten, Ingenieuren und Behörden zur Einholung aller erforderlichen Genehmigungen.
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Auswahl von Bauunternehmen & Ausschreibungen
Erstellung von Ausschreibungsunterlagen, Angebotsvergleiche und Empfehlung der besten Baupartner.
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Vertragsverhandlung & Terminplanung
Realistische Zeitpläne, faire Konditionen und Verträge, die Ihre Interessen schützen.
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Kostenkontrolle & Fortschrittsberichte
Regelmäßige, transparente Updates zu Budget und Baufortschritt – ideal für Kunden im Ausland.
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Qualitätsprüfungen & Bauvorschriften
Baustellenbesuche und Abnahmen zur Sicherstellung der Bauqualität und Einhaltung spanischer Bauvorschriften.
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Koordination aller Beteiligten
Ein zentraler Ansprechpartner für Architekten, Bauunternehmen, Lieferanten und Berater.
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Endabnahme & Mängelliste
Abschlusskontrolle, Behebung eventueller Mängel und reibungslose Übergabe.
Unser Schritt-für-Schritt-Projektablauf
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Erstberatung & Bedarfsanalyse
Verständnis Ihrer Ziele, Zeitpläne und Budgets.
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Planung, Kostenoptimierung & Designkoordination
Zusammenarbeit mit Ihrem Architekten oder Empfehlung aus unserem Netzwerk.
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Ausschreibung & Bauunternehmerauswahl
Sicherstellung des besten Teams für Ihr Projekt.
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Bauüberwachung & Berichterstattung
Qualitäts- und Kostenkontrolle sowie Fortschrittsverfolgung.
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Endabnahme & Übergabe
Ihr Projekt fertig zum Einzug.
Was kostet Projektmanagement auf Mallorca?
Die Kosten für ein Construction Project Management auf Mallorca hängen von der Größe, dem Umfang und der Komplexität Ihres Bau- oder Renovierungsprojekts ab.
Bei Coast Projects berechnen wir unsere Honorare in der Regel auf zwei Arten:
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Prozentsatz des Baubudgets: in der Regel zwischen 8 % und 12 %, abhängig vom gewünschten Leistungsumfang und dem Grad der Betreuung.
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Festhonorar: ideal für kleinere Projekte oder wenn der Leistungsumfang im Voraus klar definiert ist.
Wichtig zu wissen: Einen Project Manager zu beauftragen ist keine zusätzliche Ausgabe, sondern eine Investition, die Ihnen Geld und Stress erspart. Durch Kostenkontrolle, Vermeidung von Verzögerungen und Qualitätssicherung in jeder Phase amortisieren sich unsere Leistungen häufig selbst – dank eingesparter Mehrkosten und besserer Verhandlungen mit Auftragnehmern.