Immobilienberatung & Rechtsdienstleistungen auf Mallorca
Fachkundige Beratung beim Kauf, Verkauf und bei Investitionen in Immobilien auf der Insel.
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie auf Mallorca ist ein spannender Schritt – doch jedes Detail zählt. Unser Ziel ist es, Sie in jeder Phase zu begleiten, von der ersten rechtlichen Prüfung bis zur finalen Unterschrift, und den Prozess sicher, reibungslos und stressfrei zu gestalten.
Wir vertreten Käufer und Verkäufer und übernehmen die komplette Immobilienabwicklung: rechtliche Due-Diligence-Prüfung, Vertragsverhandlung und -erstellung sowie bei Bedarf Unterstützung bei der Finanzierung. Unsere juristische Expertise wird durch die technische Beratung erfahrener Architekten ergänzt, um sicherzustellen, dass jede Immobilie vollständig den lokalen Vorschriften entspricht.
Dank unserer Zusammenarbeit mit einigen der renommiertesten Immobilienagenturen auf Mallorca können wir Ihnen auch helfen, die passende Immobilie zu finden, bevor wir Sie durch den rechtlichen Sicherungsprozess führen.
Wir bieten maßgeschneiderte Steuerberatung, damit Sie alle steuerlichen Auswirkungen kennen, bevor Sie eine Kaufentscheidung treffen, und übernehmen die Abwicklung aller damit verbundenen Steuern.
Unsere Leistungen
1. Unterstützung bei der Immobiliensuche
Über unser Netzwerk an vertrauenswürdigen Immobilienagenturen helfen wir Ihnen, die Immobilie zu finden, die Ihren Anforderungen entspricht – egal ob Wohnhaus, Investition oder Baugrundstück.
2. Beantragung der NIE
Wir kümmern uns um die Beantragung Ihrer Ausländeridentifikationsnummer (NIE), die für jede Immobilientransaktion in Spanien erforderlich ist.
3. Vollständige Rechtsvertretung
Sie können nicht persönlich auf Mallorca sein? Wir vertreten Sie als Käufer oder Verkäufer mit einer notariellen Vollmacht und übernehmen alle notwendigen Schritte.
4. Titelprüfung & Due Diligence
Wir stellen sicher, dass die Immobilie frei von Schulden, Belastungen oder rechtlichen Problemen ist.
5. Vertragserstellung & -verhandlung
Von Reservierungs- und Anzahlungsvereinbarungen bis zum endgültigen Kaufvertrag – wir schützen Ihre Interessen in jeder Phase.
6. Finanzierungsberatung
Über unser Netzwerk spanischer Banken helfen wir Ihnen, die besten Finanzierungsbedingungen zu sichern.
7. Steuerabwicklung
Wir berechnen, beraten und übernehmen die Verwaltung aller relevanten Steuern (MwSt./IVA, Grunderwerbsteuer/ITP).
8. Begleitung bei der notariellen Beurkundung
Wir begleiten oder vertreten Sie beim Notartermin und prüfen alle Details vor der finalen Unterschrift.
9. Grundbucheintragung
Nach Abschluss übernehmen wir die Eintragung der Immobilie auf Ihren Namen für einen reibungslosen Abschluss.
Warum Wir
Lokale Expertise & Internationaler Blickwinkel
Tiefes Wissen über den Immobilienmarkt Mallorcas kombiniert mit internationaler Erfahrung, die den Prozess für Kunden weltweit transparent macht.
Zweisprachiger, Individueller Service
Fließend in Englisch und Spanisch – wir begleiten Sie in jedem rechtlichen und praktischen Schritt mit maßgeschneiderter Betreuung.
Vertrauenswürdiges Netzwerk von Experten
Enge Zusammenarbeit mit Notaren, Banken, Architekten, Behörden und führenden Immobilienagenturen.
Volle Transparenz & Sicherheit
Wir halten Sie über jeden Schritt informiert und geben ehrliche, klare Empfehlungen, damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.
