Immobilienrecht · Mallorca
Der Kauf einer Immobilie auf Mallorca ist aufregend. Aber eine verborgene Schuld oder ein nicht genehmigter Anbau könnte Sie Millionen kosten.
Wir überprüfen jedes rechtliche Detail, bevor Sie unterschreiben, damit Ihre Investition von Anfang an geschützt ist.
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Hat die Immobilie illegale Renovierungen, die zum Abriss angeordnet werden könnten?
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Gibt es versteckte Schulden oder Belastungen, die mit dem Titel verbunden sind?
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Könnten Sie Ihre Anzahlung verlieren, wenn der Vertrag nicht ordnungsgemäß überprüft wird?
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Wissen Sie, welche Steuern Sie bei der Schließung tatsächlich zahlen werden?
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Können Sie sicher kaufen, ohne auf Mallorca zu sein?
Wenn Sie eine dieser Fragen stellen, werden wir Ihnen ehrlich sagen, ob die Immobilie sicher zu kaufen ist oder warum nicht.
9 Jahre Schutz für Immobilienkäufer auf Mallorca · Englischsprachiges Team
Wissen Sie, was Sie wirklich kaufen?
Auf Mallorca ist das, was Sie sehen, NICHT immer das, was das Grundbuchamt sagt.
Verstöße gegen Bauvorschriften
Unabhängiger Immobilienanwalt auf Mallorca für internationale Käufer.
Keine Verbindung zu Maklern. Keine versteckten Kosten.
100% Vertretung Ihrer Interessen.
Unabhängiger Immobilienanwalt auf Mallorca für internationale Käufer.
Keine Verbindung zu Maklern. Keine versteckten Kosten.
100% Vertretung Ihrer Interessen.
Immobilien, die nicht ihrer offiziellen Beschreibung entsprechen, mit Bauarbeiten, die nie legalisiert wurden.
Unbezahlte Steuern, Gemeinschaftsgebühren oder Hypotheken, die mit der Immobilie übergehen und Ihre werden.
Ein Pool, eine Terrasse, ein zusätzlicher Raum ohne Baugenehmigung errichtet. Wunderschön, aber möglicherweise zum Abriss verurteilt.
Das ist nicht Pessimismus. Dafür ist ein guter Anwalt da.
*Nur 20 vertrauliche Beratungen pro Monat verfügbar.
Was ist in IHRER kostenlosen vertraulichen Beratung enthalten?
Wir hören Ihre Situation an
Erzählen Sie uns von der Immobilie, die Sie in Betracht ziehen oder suchen. Wir verstehen, wo Sie stehen und welche Risiken Sie von Anfang an beachten müssen.
Wir überprüfen, was wichtig ist
Wir geben Ihnen unsere ehrliche rechtliche Bewertung Ihrer Situation — die wichtigsten Überprüfungen, auf die Sie achten müssen, und ob die Immobilie, die Sie im Auge haben, sicher zu verfolgen ist.
Wir überprüfen, was wichtig ist
Wir geben Ihnen unsere ehrliche rechtliche Bewertung Ihrer Situation — die wichtigsten Überprüfungen, auf die Sie achten müssen, die Warnsignale, die Sie beobachten sollten, und ob die Immobilie, die Sie im Auge haben, sicher zu verfolgen ist.
*Ein 30-minütiges Gespräch, das Sie vor einem sehr teuren Fehler bewahren könnte.
Warum Coast Projects wählen?
Erreichbar, wenn es darauf ankommt. Immobiliengeschäfte in Mallorca gehen schnell – manchmal bedeutet eine Verzögerung von 48 Stunden den Verlust der Immobilie. Wir reagieren, wir handeln, wir schließen ab.
9 Jahre Erfahrung im Schutz internationaler Käufer in Mallorca, mit Hunderten erfolgreicher Transaktionen.
Die Wahrheit, immer. Wir sagen Ihnen, wann eine Immobilie sicher ist, wann Sie verhandeln sollten und wann Sie lieber ablehnen sollten – selbst wenn das den Verlust des Deals bedeutet.
9 years of experience protecting international buyers in Mallorca, with hundreds of successful transactions.
The truth, always. We'll tell you when a property is safe, when to negotiate, and when to walk away - even if that means losing the deal.
*Nur 20 vertrauliche Beratungen pro Monat verfügbar.
Von über 196 internationalen Käufern in Mallorca vertraut
«Der Kauf einer Immobilie aus dem Ausland ist keine leichte Aufgabe, aber Mar konnte uns durch alles führen und sich um alles kümmern. Von den ersten Verträgen bis zum Notar — jemanden zu haben, dem wir vertrauen konnten, war so wichtig — und sie war genau das.»
«Perfekte Abwicklung, professionelle Arbeit und ein freundliches Team. Ich war sehr zufrieden und würde jederzeit gerne wieder mit dieser Kanzlei zusammenarbeiten.»
«Von Anfang an hat Mar und ihr Team uns mit Professionalität, Klarheit und starker Fachkompetenz in einer anspruchsvollen Situation mit unserem Bauträger unterstützt. Sie erklärten komplexe Sachverhalte verständlich und vertraten unsere Interessen stets mit großem Engagement. Wir würden jederzeit wieder mit ihnen zusammenarbeiten und empfehlen sie ohne Vorbehalt.»
Summer · USA
Ingold · Germany
Peter · Germany
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«Der Kauf einer Immobilie auf Mallorca sollte aufregend sein, nicht stressig. Meine Aufgabe ist es, sicherzustellen, dass jedes rechtliche Detail gehandhabt wird, damit Sie die Reise genießen können.»
Hallo, ich bin Mar Román, Immobilienanwältin und Direktorin bei Coast Projects.
In den letzten 9 Jahren habe ich internationale Käufer vor rechtlichen Überraschungen bewahrt, die einen Traumerwerb in Jahre der Reue verwandeln können — nicht angemeldete illegale Arbeiten, versteckte Gebühren, Verstöße gegen Bauvorschriften, die bei der Besichtigung niemand erwähnte.
Mein Ansatz ist einfach: vollständige Transparenz, keine Abkürzungen und die gleiche Sorgfalt, die ich hätte, wenn ich die Immobilie selbst kaufen würde.
Ich arbeite direkt mit Ihnen in Englisch (Spanisch oder Deutsch, wenn Sie möchten), überprüfe jedes Dokument persönlich und sage Ihnen die Wahrheit — auch wenn die Wahrheit bedeutet, sich von dem Geschäft zurückzuziehen.
Wenn Sie eine Immobilie auf Mallorca in Betracht ziehen oder einfach verstehen möchten, worauf Sie achten sollten, stelle ich Ihnen gerne eine kostenlose 30-minütige Beratung zur Verfügung. Telefonat oder Video, ganz wie Sie es bevorzugen.
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Sie haben die Immobilie gefunden. Wir kümmern uns um alles andere.
Rechtliche Sorgfaltsprüfung & Titelprüfung
Vertragsprüfung & Verhandlung
Vertretung vor Notar & Behörden
Notarielle Beurkundung & Registrierung
Steuer- & Finanzierungsberatung
«Von der ersten Rechtsprüfung bis zur Schlüsselbergabe begleiten wir Sie bei jedem Schritt — damit das Einzige, woran Sie sich erinnern, ist, wie reibungslos alles lief.»
Kostenlose Erstberatung – Antwort innerhalb von 24 Stunden
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Phone: +34 646 385 335
Mail: info@coastprojects.es