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Komplettsanierungen auf Mallorca – von Anfang bis Ende betreut

Baukoordination, Qualitätskontrolle und Preisverhandlung für kosteneffiziente Renovierungen auf Mallorca

Das Renovieren Ihres Hauses sollte eine spannende Reise sein – keine Herausforderung. Bei Coast Projects treten wir als Ihr unabhängiger Renovierungsmanager auf, nicht als Generalunternehmer, und machen den Prozess einfach, indem wir jede Phase übernehmen: vom ersten Interior Design und der Budgetplanung bis hin zur Koordination der Handwerker, Qualitätskontrolle und finalen Übergabe.

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Mit einer festen Managementgebühr vertreten wir ausschließlich Ihre Interessen – oft ist unser Service damit die kosteneffektivste Lösung. Durch die Verhandlung wettbewerbsfähiger Handwerkspreise und das Vermeiden unnötiger Aufschläge stellen wir sicher, dass die Arbeiten in höchster Qualität, termingerecht und im Budget ausgeführt werden – damit Sie die Verwandlung ohne Stress genießen können.

About

Warum Coast Projects für Sanierungen wählen?

Anstatt alles selbst zu managen

Anstatt einen einzigen „Alles-aus-einer-Hand“-Unternehmer zu beauftragen

Risiken:

  • Schwierige Suche nach zuverlässigen Subunternehmern ohne lokale Kontakte.

  • Hoher Zeitaufwand für die Koordination und Überwachung der Gewerke.

  • Höhere „Einzelkunden“-Preise von Lieferanten.

  • Fehlendes technisches Wissen zur Lösung unerwarteter Probleme.

  • Schlechte Terminplanung, die zu Verzögerungen und zusätzlichen Kosten führt.

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Kostenwirkung:
Oft ca. 5 % über dem Budget, plus viele Stunden eigener Arbeitszeit.

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Mit uns:

  • Geprüfte Fachbetriebe zu wettbewerbsfähigen Großhandelspreisen.

  • Mehrere Angebote im Vergleich und verhandelt.

  • Effiziente Terminplanung zur Vermeidung von Leerlauf.

  • Früherkennung von Problemen zur Vermeidung von Nacharbeiten.

  • Tägliche Koordination, Baustellenbesuche und Berichterstattung in Ihrem Namen.

Risiken:

  • Preiserhöhungen bei Projektänderungen – keine Möglichkeit, einen anderen Anbieter zu beauftragen.

  • Aufschläge von 15–25 % bei Aluminium-, PVC- und Holzarbeiten, Küchen, Möbeln, Metallbau und teilweise sogar bei Installationen.

  • Keine unabhängige Qualitätskontrolle oder Interessenvertretung für den Kunden.

  • Langsamere Nachbearbeitung, da alles von einem zentralen Koordinator abhängt.

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Kostenwirkung:
Am Ende bis zu 10–15 % teurer für die gleiche Arbeit, ohne Transparenz und ohne unabhängige Kontrolle.

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Mit uns:

  • 100 % unabhängig – unsere Loyalität gilt nur Ihnen.

  • Bester Spezialist für jedes Gewerk, nicht nur ein einziges Team.

  • Transparente Angebote – Sie sehen genau, wohin jeder Euro fließt.

  • Vorab vereinbarte Gebühr, oft ausgeglichen durch die Einsparungen, die wir aushandeln.

Warum es sich lohnt, mit uns zu arbeiten

Unsere Kunden sparen oft mehr als unsere Gebühr dank besserer Preise, strengerer Budgetkontrolle und unabhängiger Projektleitung – mit höherer Qualität, weniger Verzögerungen und weniger Stress.

Arten von Sanierungen, die wir betreuen

Full renovation project in Mallorca: modern bathroom with Mediterranean design
Mediterranean design inspiration for renovation projects in Mallorca

  • Wohnungssanierungen zur Eigennutzung oder Vermietung.

  • Komplettsanierungen von Einfamilienhäusern.

  • Modernisierung von Gewerbeimmobilien.

Wenn Ihr Projekt ein Neubau oder eine groß angelegte Renovierung ist, sehen Sie sich unseren Project Management Service an.

About

Unser Schritt-für-Schritt-Sanierungsprozess

1. PLANUNG
DER ERSTE SCHRITT ZU IHREM TRAUMHAUS

Individuelle Beratung Ein Projektplaner analysiert Ihre Bedürfnisse und Ziele. Zum Start füllen Sie einen ausführlichen Fragebogen aus, der uns hilft, Ihre Vision genau zu verstehen.

Analyse & Erstvorschlag Wir erstellen einen ersten, auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Vorschlag – inklusive einer vorläufigen Gesamtkostenschätzung.

Letzte Anpassungen & Bestätigung Wir nehmen die letzten Anpassungen vor, damit alles genau Ihren Erwartungen entspricht.

2. DESIGN
GESTALTUNG IHRES IDEALEN RAUMS

Besichtigung & Aufmaß Wir besuchen Ihre Immobilie für eine Vor-Ort-Bewertung, nehmen präzise Maße und verfeinern die Details des Projekts.

Erster Vorschlag: Moodboard, 3D-Design & Budget Wir erarbeiten den Vorschlag, definieren den Stil und die Raumaufteilung anhand eines 3D-Modells. Diese Phase beinhaltet eine Kostenschätzung, um Ihnen einen klaren Überblick über den Projektumfang zu geben.

Finaler Grundriss & Raumplanung Unser Designteam optimiert die Aufteilung und den Grundriss, um Funktionalität und Ästhetik ideal zu vereinen.

Materialauswahl & Einkaufsliste Wir führen Sie durch unsere exklusive Materialbibliothek und stellen eine Auswahl zusammen, die perfekt auf Ihre Vision abgestimmt ist.

3D-Modellierung & fotorealistische Visualisierung Wir erstellen detaillierte 3D-Modelle und fotorealistische Renderings, damit Sie sich das Endergebnis klar vorstellen und die Materialien mit Vertrauen auswählen können.

Endgültiges Budget & Vertragsunterzeichnung Wir definieren den Projektumfang präzise und erstellen ein detailliertes Budget – für volle Transparenz bei den nächsten Schritten.

3. UMSETZUNG
DIE PLANUNG WIRD REALITÄT

Genehmigungen & rechtliche Freigaben Wir kümmern uns um alle erforderlichen Genehmigungen und stellen sicher, dass sämtliche lokalen Vorschriften eingehalten werden – bevor die Arbeiten beginnen.

Projektstart & Bauphase Sobald der Vertrag unterzeichnet und die erste Zahlung von für die Materialbeschaffung erfolgt ist, starten wir mit dem Bau und koordinieren jede Phase mit höchster Präzision.

Fortschrittsberichte & regelmäßige Updates Wir führen geplante Fortschrittskontrollen durch, halten Sie über alle Projektmeilensteine auf dem Laufenden und koordinieren die Zahlungen entsprechend.

Lean Construction Management Durch den Einsatz von Lean-Construction-Prinzipien beseitigen wir Ineffizienzen, optimieren Zeitabläufe und sorgen für eine reibungslose Projektausführung.

Bauleitung & Qualitätskontrolle Ein erfahrener Bauleiter überwacht jede Projektphase, stellt höchste Handwerksqualität sicher und achtet auf die Einhaltung aller Fristen.

Abschlussdokumentation – „As Built“ Am Ende der Bauarbeiten erhalten Sie aktualisierte Pläne, die alle während der Sanierung vorgenommenen Änderungen widerspiegeln.

4. ÜBERGABE
IHRE SANIERUNG – BEREIT ZUM EINZIEHEN UND GENIESSEN

Abnahme & Begehung mit dem Kunden Vor der Übergabe führen wir eine gründliche Endkontrolle durch, um sicherzustellen, dass jedes Detail Ihren Erwartungen entspricht.

🔑 Übergabe & Schlüsselübergabe Ihr vollständig renoviertes Zuhause wird genau wie geplant übergeben – bereit für Sie zum Einziehen und Genießen.

Gewährleistung nach der Sanierung Für Ihre Sicherheit bieten wir eine einjährige Garantie – für Qualität und Verlässlichkeit, auf die Sie zählen können.

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